Eladó ingatlanok

Fenntarthatóság

Átlag gázfogyasztás: nincs megadva
Átlag áramfogyasztás: nincs megadva
Rezsiköltség: nincs megadva
Közös költség: nincs megadva
Fűtés: gázkazán, hűtő-fűtő klíma, kandalló
Napelem: nincs megadva
Szigetelés: nincs megadva
Energetikai tanúsítvány: C

Leírás

Álomotthon akár azonnali beköltözésre, vagy design váltással átalakításra ELADÓ!

Fedezze fel ezt a bájos, balatoni nyarak hangulatát idéző igényes családi házat Budapest XVI. kerületében, Árpádföldön. Egy festői utcában kínáljuk megvételre ezt a kétszintes, saját kerttel és garázzsal rendelkező otthont, amely az eredeti tervei szerint akár két generáció számára is ideális lehet.

Az ingatlan főbb jellemzői:

2004-ben épült egy 930 nm-es telken, kellemes déli fekvéssel a kert és a terasz felé, amely biztosítja a napfényt és a privát szférát. Az eredeti tervek szerint két generáció számára készült, de egybenyitva építették meg. Igény esetén könnyedén átalakítható, így akár társasházzá nyilvánítva kedvezőbb rezsiköltségekkel számolhat. Jelenleg klasszikus elegáns stílusban van berendezve, de könnyen átalakítható bármely más enteriőrré. Ebben akár látványtervekkel, kivitelezési ajánlattal is tudunk segíteni.

Földszint:

– Bejárat: Személybejárón és garázson keresztül is megközelíthető.
– Nappali és közösségi terek, szobák: Tágas nappali, étkező és konyha egy légtérben találhatóak, valamint hálószoba (vagy vendég és dolgozószoba), gardrób, fürdőszoba, WC és lakosztály-szerűen lett kialakítva
– Kertkapcsolat: A konyha-étkező közvetlen kertkapcsolatos, egy hatalmas, burkolt terasszal, falikúttal és árnyékolóval, amely az egész család számára kiváló kikapcsolódást nyújt.

Emelet:

– Nagy légterű helyiség, ami eredeti tervek szerint konyhát is tartalmazott volna: Ideális második nappali, olvasó- vagy társalgóhelyiség kialakítására.
– Hálószobák: Hálószobák, gardróbok és fürdőszobák találhatók itt, egy szoba erkéllyel rendelkezik, kilátással a kertre.

Műszaki adatok:

– Minőségi fa nyílászárók: Elegáns és időtálló kialakítással.
– Elektromos redőnyök: A kényelem és a biztonság érdekében.
– teljesen gépesített, felszerelt konyha szigettel: Készen áll kulináris kalandjaira.
– Fejlett biztonsági rendszer: Riasztóval és kamerarendszerrel.
– Öntözőrendszer a kertben: Programozható, hogy könnyen karbantartható legyen.
– Robot fűnyíró: Biztosítja a gondozott kertet.
– Több kerti vízkiállás: Kényelmes tisztítási lehetőségek az egész kertben.
– Hatékony gázkazán: Rendszeresen karbantartott, magas hatásfokkal.
– Alacsony rezsi: Gázfűtés ellenére.
– Inverteres klíma: Szükség esetén fűtésre is alkalmas.
– Automata garázs- és kertkapu: A kényelem növelésére.
– Parkosított kert: Gyönyörűen kialakított, medence elhelyezésére is alkalmas.

Környék:

Fedezze fel Árpádföldet, ahol a városi élet és a természet harmóniában ötvöződik. Gyors és egyszerű közlekedés, a buszjáratok (96, 45, 145, 46 és 146) révén könnyedén elérheti a város szívét és az Örs vezér teret, az M0-s gyorsforgalmi út pedig az egész országot elérhetővé teszi.

Aktív életmód:

A helyi sportcsarnokok, futópályák és fitness központok tökéletes helyszínt biztosítanak a mindennapi edzéshez, legyen szó kocogásról, teniszről vagy csoportos fitnesz órákról.

Gasztronómiai élmények: Családias éttermek és bájos kávézók várják, hogy ízlelőbimbói mindig különleges élményben részesüljenek. Kulturális programokkal és eseményekkel teli kerület, a közeli Pólus Center pedig a legújabb filmekkel és szórakozási lehetőségekkel kényezteti.
Zöld övezetek: A helyi parkok és zöld területek nyugalmas menedéket biztosítanak a város zaja elől, ideálisak családi piknikekhez, baráti találkozókhoz vagy csendes sétákhoz.
Kényelmes bevásárlás: Hipermarketek, boltok és piacok gondoskodnak arról, hogy mindig könnyen beszerezhesse a mindennapi szükségleteit.

Merítsen a környék által kínált lehetőségekből! Egy hely, ahol az otthon kényelme és a városi élet előnyei tökéletesen összehangolódnak. Várjuk szeretettel új otthonában!

Hívjon akár hétvégén is, szívesen megmutatom. EZT LÁTNI KELL! Ha igazán élhető, otthonos, design-os, természet közeli kertes lakást szeretne, megtalálta. Irodánk több, mint 15 éve szakértőként foglalkozik a környéken ingatlanok értékesítésével! Péceli Edit, okleveles ingatlanértékesítő.

Fenntarthatóság

Átlag gázfogyasztás: nincs megadva
Átlag áramfogyasztás: nincs megadva
Rezsiköltség: nincs megadva
Közös költség: nincs megadva
Fűtés: gázkazán, hűtő-fűtő klíma, kandalló
Napelem: nincs megadva
Szigetelés: nincs megadva
Energetikai tanúsítvány: C

Leírás

Álomotthon akár azonnali beköltözésre, vagy design váltással átalakításra ELADÓ!

Fedezze fel ezt a bájos, balatoni nyarak hangulatát idéző igényes családi házat Budapest XVI. kerületében, Árpádföldön. Egy festői utcában kínáljuk megvételre ezt a kétszintes, saját kerttel és garázzsal rendelkező otthont, amely az eredeti tervei szerint akár két generáció számára is ideális lehet.

Az ingatlan főbb jellemzői:

2004-ben épült egy 930 nm-es telken, kellemes déli fekvéssel a kert és a terasz felé, amely biztosítja a napfényt és a privát szférát. Az eredeti tervek szerint két generáció számára készült, de egybenyitva építették meg. Igény esetén könnyedén átalakítható, így akár társasházzá nyilvánítva kedvezőbb rezsiköltségekkel számolhat. Jelenleg klasszikus elegáns stílusban van berendezve, de könnyen átalakítható bármely más enteriőrré. Ebben akár látványtervekkel, kivitelezési ajánlattal is tudunk segíteni.

Földszint:

– Bejárat: Személybejárón és garázson keresztül is megközelíthető.
– Nappali és közösségi terek, szobák: Tágas nappali, étkező és konyha egy légtérben találhatóak, valamint hálószoba (vagy vendég és dolgozószoba), gardrób, fürdőszoba, WC és lakosztály-szerűen lett kialakítva
– Kertkapcsolat: A konyha-étkező közvetlen kertkapcsolatos, egy hatalmas, burkolt terasszal, falikúttal és árnyékolóval, amely az egész család számára kiváló kikapcsolódást nyújt.

Emelet:

– Nagy légterű helyiség, ami eredeti tervek szerint konyhát is tartalmazott volna: Ideális második nappali, olvasó- vagy társalgóhelyiség kialakítására.
– Hálószobák: Hálószobák, gardróbok és fürdőszobák találhatók itt, egy szoba erkéllyel rendelkezik, kilátással a kertre.

Műszaki adatok:

– Minőségi fa nyílászárók: Elegáns és időtálló kialakítással.
– Elektromos redőnyök: A kényelem és a biztonság érdekében.
– teljesen gépesített, felszerelt konyha szigettel: Készen áll kulináris kalandjaira.
– Fejlett biztonsági rendszer: Riasztóval és kamerarendszerrel.
– Öntözőrendszer a kertben: Programozható, hogy könnyen karbantartható legyen.
– Robot fűnyíró: Biztosítja a gondozott kertet.
– Több kerti vízkiállás: Kényelmes tisztítási lehetőségek az egész kertben.
– Hatékony gázkazán: Rendszeresen karbantartott, magas hatásfokkal.
– Alacsony rezsi: Gázfűtés ellenére.
– Inverteres klíma: Szükség esetén fűtésre is alkalmas.
– Automata garázs- és kertkapu: A kényelem növelésére.
– Parkosított kert: Gyönyörűen kialakított, medence elhelyezésére is alkalmas.

Környék:

Fedezze fel Árpádföldet, ahol a városi élet és a természet harmóniában ötvöződik. Gyors és egyszerű közlekedés, a buszjáratok (96, 45, 145, 46 és 146) révén könnyedén elérheti a város szívét és az Örs vezér teret, az M0-s gyorsforgalmi út pedig az egész országot elérhetővé teszi.

Aktív életmód:

A helyi sportcsarnokok, futópályák és fitness központok tökéletes helyszínt biztosítanak a mindennapi edzéshez, legyen szó kocogásról, teniszről vagy csoportos fitnesz órákról.

Gasztronómiai élmények: Családias éttermek és bájos kávézók várják, hogy ízlelőbimbói mindig különleges élményben részesüljenek. Kulturális programokkal és eseményekkel teli kerület, a közeli Pólus Center pedig a legújabb filmekkel és szórakozási lehetőségekkel kényezteti.
Zöld övezetek: A helyi parkok és zöld területek nyugalmas menedéket biztosítanak a város zaja elől, ideálisak családi piknikekhez, baráti találkozókhoz vagy csendes sétákhoz.
Kényelmes bevásárlás: Hipermarketek, boltok és piacok gondoskodnak arról, hogy mindig könnyen beszerezhesse a mindennapi szükségleteit.

Merítsen a környék által kínált lehetőségekből! Egy hely, ahol az otthon kényelme és a városi élet előnyei tökéletesen összehangolódnak. Várjuk szeretettel új otthonában!

Hívjon akár hétvégén is, szívesen megmutatom. EZT LÁTNI KELL! Ha igazán élhető, otthonos, design-os, természet közeli kertes lakást szeretne, megtalálta. Irodánk több, mint 15 éve szakértőként foglalkozik a környéken ingatlanok értékesítésével! Péceli Edit, okleveles ingatlanértékesítő.